· · ·
CASASOL HOLIDAY Red Private Partners
Terrazas de Ladera Dúplex 3
Exclusivo · Fuera del Mercado · Nerja – Torrox Costa Exclusive · Off-Market · Nerja – Torrox Costa Exklusiv · Off-Market · Nerja – Torrox Costa Exklusivt · Utanför marknaden · Nerja – Torrox Costa

Un dúplex junto al mar
que se paga solo.
A sea-view duplex
that pays for itself.
Ein Duplex am Meer,
das sich selbst bezahlt.
Ett duplex vid havet
som betalar sig självt.

Terrazas de Ladera Dúplex 3 · 3 dorm. · 3 baños · 20.000 € netos/año · Licencia VUT activa
Su precio hoy – solo para Private Partners Your price today – Private Partners only Ihr Preis heute – nur für Private Partners Ditt pris idag – enbart för Private Partners
449.000 €
Exclusivo durante los próximos 10 días Exclusive for the next 10 days Exklusiv für die nächsten 10 Tage Exklusivt i 10 dagar
Precio de mercado a partir del día 10 Market price from day 10 Marktpreis ab Tag 10 Marknadspris från dag 10
469.000 €
Anuncio público – todos los portales Public listing – all portals Öffentliches Angebot – alle Portale Offentlig annons – alla portaler
★ Reserve ahora y ahorre 20.000 € ★ ★ Reserve now and save 20,000 € ★ ★ Jetzt reservieren und 20.000 € sparen ★ ★ Reservera nu och spara 20 000 € ★
⏳ Tiempo restante al precio exclusivo ⏳ Time remaining at exclusive price ⏳ Verbleibende Zeit zum Exklusivpreis ⏳ Återstående tid till exklusivpris
10Días
:
00Horas
:
00Min.
:
00Seg.
449k €
Precio exclusivoExclusive priceExklusivpreisExklusivpris
20k €
Ingresos netos/añoNet income/yearNettoeinkommen/JahrNettoinkomst/år
4,5%
Rentabilidad anualAnnual yieldJährliche RenditeÅrlig avkastning
10
Días exclusivosExclusive daysExklusive TageExklusiva dagar
Casasol Private Partners

Usted recibe esta oferta
20.000 € por debajo del precio de mercado.
You receive this offer
20,000 € below market price.
Sie erhalten dieses Angebot
20.000 € unter dem Marktpreis.
Du får detta erbjudande
20 000 € under marknadspriset.

Esto no es un anuncio público. Lo recibe porque forma parte de la red Casasol Private Partners — un círculo exclusivo de propietarios, inversores y clientes de confianza que tienen acceso preferente a propiedades excepcionales antes de que salgan al mercado abierto.

Terrazas de Ladera Dúplex 3 ha generado 20.000 € netos para su propietario en 2025, gestionado profesionalmente por Casasol. Ahora está disponible. Y durante los próximos 10 días, usted tiene la primera oportunidad de adquirirla a un precio que ningún comprador del mercado abierto verá nunca.

Cuando esta propiedad salga al mercado público, el precio será 469.000 €. Para usted hoy: 449.000 €. Una señal de 3.000 € reserva ese precio inmediatamente — sin competencia, sin presión.

This is not a public listing. You receive it because you are part of the Casasol Private Partners network — an exclusive circle of owners, investors and trusted clients who get priority access to exceptional properties before they reach the open market.

Terrazas de Ladera Dúplex 3 generated €20,000 net for its owner in 2025, professionally managed by Casasol. It is now available. And for the next 10 days, you have first opportunity to acquire it at a price no open-market buyer will ever see.

When this property goes public, the price will be €469,000. For you today: €449,000. A €3,000 deposit locks that price immediately — no competition, no pressure.

Dies ist keine öffentliche Anzeige. Sie erhalten sie, weil Sie Teil des Casasol Private Partners-Netzwerks sind — ein exklusiver Kreis aus Eigentümern, Investoren und vertrauenswürdigen Kunden, die bevorzugten Zugang zu außergewöhnlichen Immobilien erhalten, bevor diese auf den offenen Markt kommen.

Terrazas de Ladera Dúplex 3 hat 20.000 € Nettoeinkommen für seinen Eigentümer im Jahr 2025 generiert, professionell von Casasol verwaltet. Jetzt ist sie verfügbar. Und in den nächsten 10 Tagen haben Sie als Erster die Möglichkeit, sie zu einem Preis zu erwerben, den kein Käufer auf dem offenen Markt je sehen wird.

Wenn diese Immobilie öffentlich wird, beträgt der Preis 469.000 €. Für Sie heute: 449.000 €. Eine Anzahlung von 3.000 € sichert diesen Preis sofort — ohne Konkurrenz, ohne Druck.

Detta är inte en offentlig annons. Du får den för att du är en del av Casasol Private Partners-nätverket — en exklusiv krets av ägare, investerare och betrodda kunder som får prioriterad tillgång till exceptionella fastigheter innan de når den öppna marknaden.

Terrazas de Ladera Dúplex 3 genererade 20 000 € netto till sin ägare under 2025, professionellt förvaltat av Casasol. Nu är det tillgängligt. Och under de kommande 10 dagarna har du första möjligheten att förvärva det till ett pris som ingen köpare på den öppna marknaden någonsin kommer att se.

När denna fastighet läggs ut offentligt blir priset 469 000 €. För dig idag: 449 000 €. En handpenning på 3 000 € låser det priset omedelbart — ingen konkurrens, inget tryck.

Terraza con vistas al mar
Piscina comunitaria Salón interior
La propiedad The Property Die Immobilie Fastigheten

Vistas al mar, terraza privada
y rentabilidad demostrada.
Sea views, private terrace
and proven rental returns.
Meerblick, private Terrasse
und nachgewiesene Rendite.
Havsutsikt, privat terrass
och bevisad uthyrningsavkastning.

Situado en la urbanización Terrazas de Ladera, entre Nerja y Torrox Costa, este dúplex disfruta de vistas panorámicas al Mediterráneo desde prácticamente todas sus estancias. La propiedad cuenta con tres dormitorios dobles, tres baños completos, amplia terraza, piscina comunitaria y garaje.

Casasol gestiona esta propiedad desde 2022. La temporada 2025 cerró con ocupación del 74% y un beneficio neto de 20.000 € para el propietario, después de todos los gastos de gestión, limpieza y mantenimiento.

Located in the Terrazas de Ladera urbanisation, between Nerja and Torrox Costa, this duplex enjoys panoramic Mediterranean views from almost every room. The property features three double bedrooms, three full bathrooms, a spacious terrace, communal pool and garage.

Casasol has managed this property since 2022. The 2025 season closed with 74% occupancy and a net profit of €20,000 for the owner, after all management, cleaning and maintenance costs.

Die Urbanisation Terrazas de Ladera liegt zwischen Nerja und Torrox Costa. Diese Doppelhaushälfte genießt von fast allen Zimmern aus einen Panoramablick auf das Mittelmeer. Das Anwesen verfügt über drei Doppelschlafzimmer, drei vollständige Badezimmer, eine geräumige Terrasse, Gemeinschaftspool und Garage.

Casasol verwaltet diese Immobilie seit 2022. Die Saison 2025 schloss mit einer Belegung von 74% und einem Nettogewinn von 20.000 € für den Eigentümer nach allen Verwaltungs-, Reinigungs- und Wartungskosten.

Beläget i Terrazas de Ladera-området, mellan Nerja och Torrox Costa, njuter detta duplex av panoramautsikt över Medelhavet från nästan varje rum. Fastigheten har tre dubbelrum, tre helhetsbadrum, en rymlig terrass, gemensam pool och garage.

Casasol har förvaltat denna fastighet sedan 2022. Säsongen 2025 avslutades med 74% beläggning och en nettovinst på 20 000 € för ägaren, efter alla förvaltnings-, städ- och underhållskostnader.

Características destacadas Key features Highlights Nyckeldetaljer
🌊Vistas panorámicas al marPanoramic sea viewsPanoramameerblickPanoramautsikt mot havet
🏊Piscina comunitariaCommunal poolGemeinschaftspoolGemensam pool
🛏3 dormitorios dobles3 double bedrooms3 Doppelschlafzimmer3 dubbelrum
🚿3 baños completos3 full bathrooms3 vollständige Badezimmer3 helhetsbadrum
☀️Terraza privadaPrivate terracePrivate TerrassePrivat terrass
🚗Garaje individualPrivate garageEinzelgaragePrivat garage
❄️Aire acondicionadoAir conditioningKlimaanlageLuftkonditionering
📶Fibra óptica / WiFiFibre optic / WiFiGlasfaser / WLANFiber / WiFi
✔ Licencia VUT activa · Apta para alquiler vacacional inmediato ✔ Active VUT licence · Ready for immediate holiday rental ✔ Aktive VUT-Lizenz · Sofort für Ferienvermietung geeignet ✔ Aktiv VUT-licens · Redo för omedelbar semesteruthyrning
Oferta exclusiva Private Partners Exclusive Private Partners Offer Exklusives Private Partners Angebot Exklusivt Private Partners Erbjudande

Su ventana de 10 días.
Sin concurrencia.
Your 10-day window.
No competition.
Ihr 10-Tage-Fenster.
Keine Konkurrenz.
Ditt 10-dagarsfönster.
Ingen konkurrens.

Esta oferta no se anuncia en ningún portal. Solo usted y un puñado de personas de confianza la reciben. Cuando el periodo exclusivo termine, la propiedad saldrá a 469.000 € en todos los portales públicos — y habrá competencia.

Una señal de 3.000 € es todo lo que necesita para asegurar el precio exclusivo de 449.000 € hoy mismo.

This offer is not listed on any portal. Only you and a handful of trusted contacts receive it. When the exclusive window closes, the property will be listed at €469,000 on all public portals — with competition.

A deposit of €3,000 is all you need to secure the exclusive price of €449,000 today.

Dieses Angebot ist auf keinem Portal gelistet. Nur Sie und eine Handvoll vertrauenswürdiger Kontakte erhalten es. Wenn das exklusive Fenster schließt, wird die Immobilie zu 469.000 € auf allen öffentlichen Portalen gelistet — mit Wettbewerb.

Eine Anzahlung von 3.000 € ist alles, was Sie brauchen, um den Exklusivpreis von 449.000 € heute zu sichern.

Det här erbjudandet är inte listat på något portal. Bara du och ett fåtal betrodda kontakter får det. När det exklusiva fönstret stängs, kommer fastigheten att listas till 469 000 € på alla offentliga portaler — med konkurrens.

En handpenning på 3 000 € är allt du behöver för att säkra exklusivpriset på 449 000 € idag.

Comparativa de precioPrice comparisonPreisvergleichPrisjämförelse
Private Partners
449.000 €
Hoy · 10 díasToday · 10 daysHeute · 10 TageIdag · 10 dagar
vs
Mercado públicoOpen marketÖffentlicher MarktÖppen marknad
469.000 €
A partir del día 11From day 11Ab Tag 11Från dag 11
★ Ahorro exclusivo: 20.000 € ★★ Exclusive saving: €20,000 ★★ Exklusive Ersparnis: 20.000 € ★★ Exklusiv besparing: 20 000 € ★
01
Contacte con nosotrosContact usKontaktieren Sie unsKontakta oss
Llame, escriba o reserve visita. Respuesta en menos de 2 horas.Call, write or book a visit. We reply in under 2 hours.Anrufen, schreiben oder Besichtigung buchen. Antwort in unter 2 Stunden.Ring, skriv eller boka ett besök. Svar inom 2 timmar.
02
Visita presencial o virtualIn-person or virtual visitVor-Ort oder virtuelle BesichtigungFysiskt eller virtuellt besök
Le mostramos la propiedad y toda la documentación.We show you the property and all documentation.Wir zeigen Ihnen die Immobilie und alle Unterlagen.Vi visar fastigheten och all dokumentation.
03
Señal de 3.000 €€3,000 depositAnzahlung 3.000 €Handpenning 3 000 €
Bloquea el precio exclusivo de 449.000 €.Locks the exclusive price of €449,000.Sichert den Exklusivpreis von 449.000 €.Låser exklusivpriset på 449 000 €.
04
Cierre y gestiónClosing & managementAbschluss & VerwaltungAvslut & förvaltning
Casasol gestiona el alquiler desde el primer día.Casasol manages the rental from day one.Casasol verwaltet die Vermietung ab dem ersten Tag.Casasol förvaltar uthyrningen från dag ett.
O llámenos directamente: +34 952 526 248 Or call us directly: +34 952 526 248 Oder rufen Sie uns an: +34 952 526 248 Eller ring oss direkt: +34 952 526 248
nerjaholidayrentals.com
Ver la ficha completa de la propiedad →View full property listing →Vollständiges Immobilieninserat ansehen →Se hela fastighetsannonsen →
Terrazas de Ladera Dúplex 3 — disponible en exclusiva para Private Partners durante los próximos 10 días. Terrazas de Ladera Duplex 3 — exclusively available to Private Partners for the next 10 days. Terrazas de Ladera Duplex 3 — exklusiv für Private Partners in den nächsten 10 Tagen verfügbar. Terrazas de Ladera Duplex 3 — exklusivt tillgänglig för Private Partners under de kommande 10 dagarna.

Casasol lleva desde 1998 gestionando alquileres vacacionales en Nerja. Conocemos estas propiedades porque las vivimos cada temporada. Si esta oportunidad encaja con lo que busca, estaremos encantados de acompañarle en cada paso.

Con todo el respeto por su tiempo y su confianza.

Casasol has been managing holiday rentals in Nerja since 1998. We know these properties because we live them every season. If this opportunity fits what you’re looking for, we will be delighted to accompany you at every step.

With full respect for your time and trust.

Casasol verwaltet seit 1998 Ferienunterkünfte in Nerja. Wir kennen diese Immobilien, weil wir sie jede Saison erleben. Wenn diese Gelegenheit zu dem passt, was Sie suchen, begleiten wir Sie gerne bei jedem Schritt.

Mit vollstem Respekt für Ihre Zeit und Ihr Vertrauen.

Casasol har förvaltat semesteruthyrningar i Nerja sedan 1998. Vi känner dessa fastigheter för att vi lever dem varje säsong. Om denna möjlighet passar vad du letar efter, kommer vi gärna att följa dig i varje steg.

Med fullständig respekt för din tid och ditt förtroende.

Equipo Casasol Holiday
Gestión de alquiler vacacional · Nerja desde 1998Holiday rental management · Nerja since 1998Ferienvermietungsmanagement · Nerja seit 1998Semesteruthyrningsförvaltning · Nerja sedan 1998
+34 952 526 248 · info@casasol.holiday · casasol.holiday
es_ESEspañol
Scroll al inicio